2'100
CHF2'100/mois
Bienvenue dans cette maison de 5,5 pièces spacieuse et élégante située à Veia Pro Mulegn 4 à Tiefencastel (GR). Avec une surface habitable d'environ 140 m² et une surface totale de 220 m², cette maison, rénovée en 2021, offre un confort de vie moderne au cœur de la magnifique montagne de Bündner.
Elle convainc avec les points forts suivants :
Chauffage :
La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Le courant de consommation est facturé directement au locataire via le compteur d'électricité de la maison.
Emplacement et environnement :
Tiefencastel est situé au cœur de l'Albulatal et offre un environnement idyllique avec proximité de la rivière et de la nature. En été et en hiver, les endroits voisins comme Lenzerheide, Savognin, Thusis ou Davos sont accessibles en 20-30 minutes. L'arrêt de bus Tiefencastel est à seulement 1 minute à pied, et la gare de Tiefencastel est à 5 minutes à pied.
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Veia Pro Mulegn 4 7450 Tiefencastel
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'599 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026