1'235
3 pièces Appartement à Tiefencastel
CHF1'235/mois
Description
Charmant appartement 3 pièces à Tiefencastel – Situation calme dans l'Albulatal
Bienvenue dans cet appartement confortable de 3 pièces au premier étage d'un charmant immeuble ancien situé Veia da Mon 2 à Tiefencastel (GR). Le bâtiment de deux étages, peint en blanc, avec des volets de fenêtres verts et un toit incliné avec revêtement en bois, exhale un charme alpin et se fond harmonieusement dans le paysage pittoresque de l'Albulatal.
L'appartement offre les équipements suivants :
- Surface habitable : Espace généreux de 60 m² au premier étage.
- Balcon : Un espace de sièges général est à disposition.
- Garage : Un garage n'est pas inclus dans le loyer – idéal pour les mois d'hiver.
- Lave-linge et sèche-linge : Confort pratique directement dans l'appartement.
- Télévision par câble : Bien connecté même en région montagnarde.
- Animaux de compagnie autorisés : Vos compagnons à quatre pattes sont également les bienvenus.
- Rénové : Dernièrement modernisé en 2019 – immeuble ancien bien entretenu avec une apparence fraîche.
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Tiefencastel est accessible en seulement 4 minutes à pied, et la gare Tiefencastel en environ 11 minutes à pied.
Cet appartement sera disponible à partir du 1er février 2027 et convient parfaitement aux personnes ou aux couples qui apprécient la vie calme à la campagne dans les montagnes grisonnes. Profitez de l'atmosphère unique de l'Albulatal et faites de cet appartement charmant votre nouveau foyer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2019
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 985
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'235
Emplacement
veia da Mon 2 7450 Tiefencastel
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'599 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026