Aller au contenu principal
Appartement spacieux de 4.5 pièces avec jardin privé à Tremona rénové
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF1'500/mois

4.5 pièces · 100 m²

4.5 pièces Appartement à Tremona

6865 Tremona(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux de 4.5 pièces avec jardin privé à Tremona rénové

À Tremona, l'un des quartiers les plus caractéristiques et les plus calmes de Mendrisio, nous proposons à la location cet appartement lumineux de 4.5 pièces d'environ 100 m², situé au premier étage d'une maison mitoyenne entièrement rénovée.

L'appartement offre des pièces spacieuses et bien réparties, des finitions modernes et un contexte agréable entouré de verdure, idéal pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation.

La cuisine, récemment réalisée, est moderne et fonctionnelle, tandis que la salle de bain a été rénovée avec une grande douche à l'italienne et des finitions contemporaines. Les grandes ouvertures garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales
Environ 100 m² d'espace habitable
4.5 pièces
Premier étage
Maison mitoyenne
Appartement et bâtiment rénovés
Cuisine moderne entièrement neuve
Salle de bain rénovée avec grande douche
Trois terrasses exposées sur différents côtés de la propriété
Jardin privé à usage exclusif
Buanderie avec accès direct à l'extérieur
Cave
Parking extérieur disponible
Animaux admis
Un contexte unique entouré de nature

La propriété jouit d'une position particulièrement privilégiée, entourée d'espaces verts importants et de végétation mature qui garantissent l'intimité et la tranquillité. Depuis la terrasse, vous pouvez apprécier une vue agréable sur le jardin et le verdure environnante, créant une atmosphère relaxante et réservée.

Situé à quelques minutes du centre de Mendrisio et des principaux axes routiers et ferroviaires, l'appartement représente la solution idéale pour ceux qui veulent combiner le confort résidentiel, le calme et la praticité.

Loyer: CHF 1'500
Frais accessoires: CHF 300
Parking extérieur: CHF 70
Disponible immédiatement

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
100 m²
Pièces
4.5
Publié le
09.08.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'500
Loyer brut
CHF 1'500

Emplacement

6865 Tremona

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 94271Ref: A000021