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Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon et belle vue à Uetendorf
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CHF2'710/mois

4.5 pièces · 135 m² · Étage 4

4.5 pièces Appartement à Uetendorf

Höhenweg 18, 3661 Uetendorf

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon et belle vue à Uetendorf

Bienvenue dans cet appartement exclusif 4.5 pièces au 4e étage du bâtiment neuf achevé en 2024 au Höhenweg 18 à Uetendorf. Avec une surface habitable spacieuse de 135 m² et un équipement moderne, cet appartement offre le plus grand confort de vie pour les locataires exigeants.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Pièces lumineuses et modernes : Les grandes portes coulissantes en verre mènent au balcon et laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Les sols sont recouverts de carrelages élégants et gris foncé.
  • Cheminee élégante : Une cheminée moderne donne au salon une atmosphère accueillante.
  • Balcon avec belle vue : Profitez de la vue et des jours ensoleillés sur votre balcon privé.
  • 2 salles de bain : Confortablement et modernement équipées pour la vie quotidienne.
  • Ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : Sans obstacle et confortable pour tous les résidents.
  • Lave-linge & lave-vaisselle : Des appareils ménagers pratiques déjà disponibles.
  • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.
  • Deux places de parking dans le garage incl. (stationnement double)

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme - tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et en hiver, le rayonnement solaire est bon. La gare d'Uetendorf est à seulement 6 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Les magasins comme Coop et Migros sont à seulement 5 minutes à pied. L'école Riedernstrasse est même à seulement 2 minutes à pied - idéal pour les familles.

Cet appartement neuf combine le confort moderne avec une infrastructure excellente et un emplacement calme. Disponible sur arrangement - sécurisez votre nouveau foyer à Uetendorf maintenant !

Spécifications de surface sans garantie.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
29.09.2026
Surface habitable
135 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2024
Publié le
03.07.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Borne de recharge
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'430
CHF 280
Loyer brut
CHF 2'710

Emplacement

Höhenweg 18 3661 Uetendorf

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 156 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

148 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'470 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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