2'200
4.5 pièces Appartement à Uetendorf
CHF2'200/mois
Description
Appartement en copropriété de 4,5 pièces avec garage au centre du village
Ici, je veux vivre....
Description de l'objet
Appartement en copropriété de 4,5 pièces familial avec potentiel de développement à Uetendorf
À une location centrale et pourtant calme à Uetendorf, cet appartement spacieux de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de neuf unités de résidence se présente. L'appartement, construit en 1975, offre une surface habitable brute d'environ 106 m² ainsi qu'un balcon ensoleillé d'environ 10 m² et convainc par sa disposition de pièces attrayante ainsi que son potentiel polyvalent pour une conception individuelle. La construction intérieure (peinture et revêtements de sol) doit être en grande partie renouvelée.
L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou les acheteurs qui veulent moderniser un domicile selon leurs propres idées. Grâce aux espaces de vie spacieux, à l'environnement favorable aux enfants et à la localisation calme, les futurs propriétaires bénéficient d'une haute qualité de vie. Les animaux de compagnie sont autorisés et un garage est également disponible.
Ce qui est particulièrement notable, c'est l'excellente infrastructure : jardin d'enfants, écoles, possibilités de shopping ainsi que les transports en commun se trouvent à distance de marche. La gare d'Uetendorf ainsi que différentes arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes, tandis que Migros, Coop et Denner se trouvent pratiquement à la porte de la maison.
La propriété est chauffée par chauffage urbain. L'orientation ensoleillée ainsi que les environs attractifs avec des espaces verts créent un environnement de vie agréable pour les jeunes et les moins jeunes.
Remarque sur les images :
Les visualisations intérieures présentées dans ce document de vente ont été créées numériquement ou générées à l'aide d'intelligence artificielle et servent uniquement à illustrer les options de mobilier et de conception possibles. Elles ne représentent pas l'état réel de l'appartement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'200
Emplacement
Dorfstrasse 74 3661 Uetendorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
148 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'470 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





