1'800
CHF1'800/mois
Nous louons un bel appartement 3 pièces avec un espace de stationnement dans le village rural d'Uhwiesen. L'appartement est situé dans un quartier calme et offre une belle vue sur les environs.
L'objet de location est accessible par la patio jardin soigneusement conçu. Du corridor centralement situé, vous pouvez rejoindre toutes les pièces et la salle de bain.
À droite de l'entrée se trouve la cuisine ouverte avec four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur, congélateur, évier, cuisinière, lave-vaisselle et de nombreux placards. De là, vous pouvez accéder au grand salon et salle à manger avec sa grande fenêtre et sa porte de terrasse, par laquelle vous pouvez accéder au beau patio jardin.
Par le corridor, vous pouvez rejoindre les deux autres pièces, qui offrent une vue magnifique sur les environs.
La salle de bain/WC et la chaufferie sont également accessibles depuis le corridor. Dans la salle de bain/WC, vous trouverez une douche, WC, évier, armoire à miroir et un petit placard. Dans la grande chaufferie, une machine à laver et un sèche-linge peuvent être installés.
L'objet de location est complété par l'espace de stationnement associé.
Le salon et la salle à manger disposent d'un chauffage au sol, et les autres pièces sont chauffées par un radiateur mural.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Le loyer brut est de CHF 1800,00 et se compose comme suit :
Loyer net CHF 1500,00
Frais supplémentaires CHF 200,00
Espace de stationnement CHF 100,00
Uhwiesen, situé dans le beau pays viticole, appartient à la commune de Laufen-Uhwiesen avec ses trois districts Uhwiesen, Nohl et Laufen. Le village calme et rural offre beaucoup de nature pour se détendre, des écoles et des restaurants. Les chutes du Rhin et Schaffhausen sont à proximité.
Uhwiesen est accessible par les bus 630 et 634. La gare est située dans la commune voisine de Dachsen, qui est reliée à Winterthur et Zurich par le S12. L'autoroute est également à proximité.
Contactez-nous. Le HEV Winterthur se réjouit de votre appel au 052 212 67 70 ou de votre email à : vermietung (at) hev-winterthur.ch
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Une annonce typique reste en ligne environ 15 jours.
Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Wygartenweg 6 8248 Uhwiesen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.
104 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'437 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stefan Staub
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.