2'600
CHF2'600/mois
Au 67, Birmensdorferstrasse à Uitikon Waldegg, cet appartement au rez-de-chaussée attend vous, qui a été rénové de manière complète en 2026 et impressionne par son confort de vie moderne.
L'appartement impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par ses points forts particuliers : une cheminée élégante assure des heures conviviales, tandis qu'un balcon et un jardin offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et invitent à se détendre.
Caractéristiques principales :
L'appartement convainc par son emplacement excellent : l'arrêt de bus Waldegg, Leuen est situé directement devant la maison et offre une connexion rapide et pratique aux communes environnantes ainsi qu'à la ville de Zurich.
Les possibilités de shopping comme Migros (13 minutes à pied, 2 minutes en voiture) et Denner (7 minutes à pied, 1 minute en voiture) sont accessibles à pied.
Cet appartement est idéal pour les personnes qui valorisent le confort, le style et l'accessibilité exceptionnelle.
Un garage individuel peut être loué pour 150.-
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Birmensdorferstrasse 67 8142 Uitikon Waldegg
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 80 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'207 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026