3'810
4.5 pièces Appartement à Uitikon Waldegg
CHF3'810/mois
Description
Appartement lumineux top-moderne
Nous louons à partir du 16 janvier 2026 ou sur accord une appartement top-moderne de 4,5 pièces à Uitikon Waldegg.
Vous pouvez vous réjouir des points forts suivants :
- Pièces à vivre inondées de lumière
- Placard intégré pratique dans l'entrée
- Reduit disponible
- Salle de bain avec baignoire
- toilettes séparées avec lavabo et douche
- cuisine ouverte avec appareils modernes
- Salle à manger/séjour, couloir et chambres avec parquet
- Salle de bain avec revêtement de sol en plaques
- Toutes les stores sont actionnées électriquement
- Ventilation contrôlée dans l'appartement
- Compartiment spacieux dans le sous-sol
Les places de parking peuvent être louées pour 160,00 CHF supplémentaires.
** Les images ne sont pas spécifiques à l'objet, mais le standard de construction est identique.**
Nous nous réjouissons de votre demande !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.01.2027
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'550
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 3'810
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 32,8% à la médiane des .
Cette annonce3'810 CHF/mois
2'870 CHF
Médiane
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Emplacement
Leuengasse 20 8142 Uitikon Waldegg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 133 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'207 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/11173.01.1203 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 241991Ref: 11173.01.1203