6'900
CHF6'900/mois
Cette maison de famille exceptionnelle allie une architecture raffinée, une construction de haute qualité et un confort de vie exclusif au niveau le plus élevé. Située dans un quartier résidentiel très recherché, la propriété convainc par son apparence élégante, son agencement spacieux et un ambiance de vie qui répond aux demandes les plus élevées.
La maison se présente dans un bon état. Les matériaux de haute qualité, les plans d'étage bien pensés et les nombreux détails architecturaux donnent à l'objet une aura incomparable. Sur environ 210 m² d'espace de vie et sur trois étages, un sentiment d'espace luxueux se déploie, qui combine de manière harmonieuse le confort, le style et la fonctionnalité.
Le cœur de la propriété est l'aire extérieure spacieuse avec un beau jardin et une piscine privée. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans un ambiance élégante et d'un niveau de confidentialité élevé. Que ce soit des soirées d'été conviviales avec des invités, des fêtes de famille exubérantes ou des moments calmes dans le vert, cette propriété offre le cadre idéal pour un mode de vie exclusif.
Deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures supplémentaires offrent un confort maximum et un espace suffisant pour la famille et les visiteurs. La commune se caractérise également par son attrait résidentiel élevé, son environnement raffiné et un taux d'imposition favorable, et est l'une des adresses résidentielles préférées de la région.
La location est pour une durée limitée d'un an et offre une solution de vie idéale pour les personnes ou les familles qui ne veulent pas compromettre le confort, la qualité et un environnement de vie exclusif pour une période définie.
Points forts :
? Emplacement résidentiel exclusif à Uitikon Waldegg
? Environ 210 m² d'espace de vie avec une offre de pièces spacieuse
? Architecture représentative et raffinée
? Jardin extensif et bien entretenu avec une confidentialité élevée
? Piscine privée avec ambiance de vacances
? Conception intérieure de haute qualité et matérialisation de première classe
? Pièces de vie lumineuses et aérées avec un sentiment de vie particulier
? Les murs intérieurs seront peints à neuf avant le début de la période de location
? Deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures
? Environnement de vie raffiné et convivial pour les familles
? Taux d'imposition attractif
? Option de location limitée pour un séjour temporaire exclusif
Un foyer pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire et valorisent la générosité, la confidentialité et le confort de vie le plus élevé. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété exclusive en personne lors d'une visite.
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
8142 Uitikon Waldegg
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'207 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026