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Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et belle vue à Ulisbach
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CHF1'570/mois

4.5 pièces · 138 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Ulisbach

Sonnenhalb 14, 9631 Ulisbach

Description

Traduction automatique

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et belle vue à Ulisbach

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu de 4.5 pièces au 2ème étage au Sonnenhalb 14 à Ulisbach. L'appartement impressionne par sa disposition spacieuse, un balcon ensoleillé et une vue merveilleuse – disponible à partir du 1er décembre 2026.

L'appartement offre les points forts suivants :

  • Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois, de plans de travail en granit, d'un évier en acier inoxydable, d'un four encastré et d'une fenêtre avec vue sur la verdure – fonctionnel et élégant à la fois.
  • Balcon : Profitez de l'air frais et de la belle vue sur le paysage environnant.
  • Salle de bain : Une salle de bain confortable pour vos besoins quotidiens.
  • Lave-vaisselle : Pour plus de confort dans la vie quotidienne.
  • Garage : Un espace de garage peut être loué en plus.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – la nuit comme le jour, c'est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil. Une rivière se trouve à proximité immédiate et invite à se promener. L'arrêt de bus Traube est accessible en seulement 2 minutes à pied, et l'école Wis est à seulement 5 minutes de marche – idéal pour les familles.

Cet appartement charmant combine confort de vie, emplacement attractif et environnement naturel. Une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui apprécient la vie calme à la campagne dans le canton de St-Gall.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
138 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Publié le
09.09.2026

Équipements

Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage

Coûts

Loyer net
CHF 1'290
CHF 280
Loyer brut
CHF 1'570

Emplacement

Sonnenhalb 14 9631 Ulisbach

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

129 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'941 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 86 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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