2'490
CHF2'490/mois
Bienvenue dans cet appartement élégant et moderne 3.5 pièces au 2ème étage d'une maison de famille bien entretenue (construite en 2017) sur la Dorfstrasse 33 à Unterengstringen. L'appartement impressionne par son équipement de haute qualité, une disposition de pièces bien pensée et un emplacement calme et naturel.
L'appartement offre
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Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un environnement calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil et en hiver, les rayons du soleil sont également bons. Une rivière coule à proximité, donnant aux environs un caractère naturel. La traversée en ferry de Kloster Fahr est à seulement 10 minutes à pied – une destination d'excursion spéciale juste à l'extérieur de votre porte.
Cet appartement en attique combine un mode de vie moderne avec un environnement idyllique et calme. L'appartement est disponible immédiatement – une opportunité rare de trouver un nouveau foyer dans l'un des villages les plus charmants du Limmattal.
Le prix demandé est supérieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce2'490 CHF/mois
2'300 CHF
Médiane
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Dorfstrasse 33 8103 Unterengstringen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 114 personnes dans le voisinage.
102 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'343 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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