2'390
4.5 pièces Duplex à Unterlunkhofen
CHF2'390/mois
Description
Louer sans caution - appartement en duplex dans un environnement verdoyant
Nous louons à partir du 1er décembre 2026 ou sur accord, ce duplex original de 4,5 pièces:
- Plan d'étage spacieux
- Espace de vie avec parquet
- Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique
- Cheminée dans le salon
- Grande salle de bain/WC avec double évier
- Douche/WC à l'étage supérieur
- Répartition des pièces spacieuse
- Balcon bien ensoleillé
- Emplacement calme
- Près des transports en commun
- Grande aire de jeux pour enfants
- Des places de parking peuvent être louées en plus (130,00 par mois)
Les images ne sont pas spécifiques à l'objet
Nous nous réjouissons de votre demande!
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1995
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'090
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'390
Emplacement
Ausserdorfstr. 16 8918 Unterlunkhofen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
49% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07945.04.0407 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.