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Appartement de 3,5 pièces partiellement rénové dans un emplacement central à Schönbühl
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CHF1'430/mois

3.5 pièces · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Urtenen-Schönbühl

Hindelbankstrasse 12, 3322 Urtenen-Schönbühl

Description

Traduction automatique

Appartement de 3,5 pièces partiellement rénové dans un emplacement central à Schönbühl

Dans un emplacement central et bien desservi à Schönbühl, nous louons un appartement de 3,5 pièces partiellement rénové au 1er étage.

L'appartement lumineux et accueillant impressionne par son agencement spacieux, son équipement rafraîchi et son balcon cosy avec vue sur la cour de la propriété. Dans le cadre de la rénovation, la salle de bain a été rénovée, tous les murs ont été fraîchement peints et le parquet a été ressuyé.

L'appartement offre beaucoup d'espace et est idéal pour les couples ou les personnes qui apprécient un logement spacieux dans un emplacement central.

Points forts de l'appartement :

  • Cuisine : La cuisine a déjà été rénovée il y a quelques années et dispose d'un équipement moderne et pratique.
  • Salle de séjour lumineuse : La pièce accueillante avec parquet offre une atmosphère de vie agréable et peut être meublée de manière individuelle.
  • Salle de bain moderne : La salle de bain a été complètement rénovée et se présente de manière moderne, simple et contemporaine.
  • Chambre à coucher : La chambre à coucher lumineuse offre suffisamment d'espace pour un lit confortable et un espace de stockage supplémentaire.
  • Petite pièce : La petite pièce séparée est idéale comme bureau ou bureau à domicile, mais peut également être utilisée de manière flexible comme chambre d'invité, pièce de loisirs ou dressing.
  • Balcon : Le balcon offre une vue agréable sur la cour calme de la propriété et invite à séjourner et se détendre.
  • Espace de stockage supplémentaire : Un compartiment de sous-sol ou de grenier est également disponible.

Emplacement et environnement :

  • Un plus spécial pour la vie quotidienne : Au rez-de-chaussée se trouve la boulangerie Stucki. Du pain frais et des pâtisseries fines sont ainsi pratiquement disponibles directement à la porte de la maison.
  • L'appartement est situé dans un emplacement central à Schönbühl, à proximité immédiate de tous les équipements importants. Schönbühl est également connecté de manière optimale à l'autoroute.
  • Juste à côté de la maison se trouve un arrêt de bus, qui offre une excellente connexion aux transports en commun.
  • En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le Shoppyland Schönbühl, qui propose une variété d'opportunités de shopping et d'activités de loisirs pour toutes les situations de vie.

Actuellement, il n'y a pas de places de parking gratuites disponibles sur la propriété.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.03.2020
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Dernière rénovation
2026
Publié le
11.08.2026

Équipements

Balcon
Lave-vaisselle

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'100
CHF 330
Loyer brut
CHF 1'430

Emplacement

Hindelbankstrasse 12 3322 Urtenen-Schönbühl

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 138 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

150 %

Inférieur à celui de 88 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'535 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 74 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

as immobilien ag

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