3.5 pièces Appartement à Uster

Situé sur Wannenstrasse 88 à Uster, dans un emplacement inégalé, entouré d'une belle population d'arbres anciens et directement sur le bord de la forêt, un appartement de 3,5 pièces en mansarde est en construction dans un bâtiment en éléments de bois modernes. L'ascenseur relie commodément le sous-sol au grenier.
La propriété borde directement la réserve naturelle du lac de Greifensee, offrant un foyer idéal pour les amateurs de nature et de sports.

L'appartement de 3,5 pièces en mansarde n° 201 offre un espace exceptionnellement grand avec une surface habitable nette de 109,6 m². Un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux, deux loggias, ainsi que les pièces hautes dans le grenier créent une atmosphère de vie moderne et spéciale.

L'appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui valorisent un grand espace de vie, un design intérieur de haute qualité et un environnement naturel.

Design intérieur de haute qualité et élégant
L'appartement impressionne par un design moderne et soigneusement coordonné. La cuisine dispose de faces élégantes en vert de pistache et de plans de travail en granit Andeer de haute qualité.

Dans les pièces de vie et les chambres, le parquet en chêne huilé en planches de style rural crée une atmosphère chaude et accueillante. Les salles de bains sont équipées de carreaux de faïence durables.

Un concept de couleur et de matériau complet avec des matériaux naturels et une coloration harmonieusement coordonnée confère à l'appartement un caractère intemporel. Les points forts particuliers de l'appartement de mansarde sont les pièces hautes et la baignoire à débordement.

• Les avantages en un coup d'œil
• Occupation prévue pour le 1er décembre 2026
• Surface habitable nette spacieuse de 109,6 m²
• Deux loggias
• Construction en éléments de bois modernes
• Emplacement inégalé sur le lac de Greifensee
• Proximité directe avec la forêt et la réserve naturelle
• Séjour et salle à manger lumineux et spacieux
• Pièces hautes dans le grenier
• Baignoire à débordement
• Design intérieur de haute qualité et élégant
• Cuisine moderne avec plans de travail en granit Andeer
• Faces de cuisine élégantes en vert de pistache
• Parquet en chêne huilé dans les pièces de vie et les chambres
• Salles de bains avec carreaux de faïence de haute qualité
• Ascenseur sans obstacle de la garage souterraine au grenier
• Aire de jeux privée sur la propriété
• Places de parking en garage souterraine avec câble à bande plate et gestion de charge pour la mobilité électrique

Appartement de 3,5 pièces en mansarde disponible
Appartement 201 | Grenier
Surface habitable nette : 109,6 m²
Loggia 1 : 7,6 m²
Loggia 2 : 5,5 m²
Loyer net : CHF 3'215.- / mois
Frais accessoires : CHF 250.- / mois
Loyer brut : CHF 3'465.- / mois

Les places de parking en garage souterraine peuvent être louées pour CHF 130.- par mois.

Emplacement de vie attractif et familial
La propriété est située dans un quartier très bon et familial à Uster. Les commerces, les écoles, les transports publics et de nombreuses activités de loisirs sont rapidement accessibles.

L'arrêt de bus est à environ une minute à pied. La gare d'Uster peut être atteinte en bus en environ huit minutes ou à vélo en environ neuf minutes. Le S-Bahn relie Uster à la gare principale de Zurich en environ 14 minutes à intervalles de quart d'heure.

Les écoles peuvent être atteintes à vélo en environ quatre minutes ou à pied en environ dix minutes.

L'emplacement offre également des conditions idéales pour les activités de loisirs : un aire de jeux privée est située sur la propriété. La plage d'Uster est à environ quatre minutes à vélo, et le lac de Greifensee et la zone naturelle et de loisirs adjacente sont également à proximité immédiate.

L'occupation est prévue pour le 1er décembre 2026.
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