3'920
4.5 pièces Appartement à Uster
CHF3'920/mois
Description
Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse à Uster
Au 1, Wilgütlistrasse à Uster, un bel appartement 4.5 pièces avec un espace de vie spacieux et lumineux vous attend.
La cuisine ouverte est conçue de manière moderne et offre beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un espace de travail spacieux. Le salon et la salle à manger adjacentes impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et leur agréable ambiance.
L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu avec une belle zone extérieure. Un garage souterrain ainsi qu'un abri à vélos sont également disponibles.
Vos avantages :
4.5 pièces
Espace de vie et de repas lumineux
Cuisine moderne
Terrasse spacieuse et couverte
Immeuble d'habitation calme et bien entretenu
Laverie privée
Places de parking souterraines disponibles
Emplacement attractif à Uster
Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 08.09.2026
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 08.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'700
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 3'920
Emplacement
Wilgüetlistrasse 1 8610 Uster
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 136 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026