2'380
3.5 pièces Appartement à Uster
CHF2'380/mois
Description
Loyer sans dépôt - Appartement de rêve à proximité immédiate de la réserve naturelle
Nous louons un appartement au centre d'Uster.
- Pièce à vivre/chambre à coucher et corridor avec planchers en parquet
- Cuisine en design moderne avec faces en résine synthétique blanche et espaces de stockage en granit noir, équipée d'une cuisinière en verre céramique et d'un lave-vaisselle
- Balcon ensoleillé avec vue excellente
- Salle de bain avec lave-linge / sèche-linge
- Compartiment de cave
- Ascenseur disponible
Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 150.-
Les images ne montrent pas l'appartement, mais le standard de la propriété.
Pour un rendez-vous de visite ou pour obtenir de plus amples informations, veuillez nous envoyer un message via le formulaire de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 2'380
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce2'380 CHF/mois
2'638 CHF
Médiane
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Emplacement
Lorenweg 24 8610 Uster
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07949.03.2423 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 255425Ref: 07949.03.2423