2'650
4 pièces Appartement à Uster
CHF2'650/mois
Description
Habiter avec charme : appartement fraîchement rénové avec place assise dans le jardin
Emplacement central : L'appartement de 4 pièces avec cuisine est situé au centre, à seulement 5 minutes à pied de la gare de bus la plus proche, et est encore entouré de verdure. Les commerces, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à distance de marche confortable.
Espace de sièges de jardin privé : Passez des heures de détente sur votre propre espace de sièges de jardin et profitez de l'atmosphère paisible. Le terrain de jeu spacieux offre beaucoup d'espace pour jouer et séjourner dans le vert. Idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer pour arriver et se sentir bien.
Conception charmante : L'appartement fraîchement rénové allie confort de vie moderne à son charme d'origine. Diverses armoires encastrées ainsi qu'un compartiment de cave séparé offrent un espace de stockage pratique.
Stationnement : Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 50,00 CHF par mois.
Animaux de compagnie autorisés : Vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus.
Cet appartement convivial pour les enfants allie un emplacement central à un sentiment de vie agréable. Une occasion rare à Uster – sécurisez votre nouveau foyer !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1825
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'400
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'650
Emplacement
Denkmalstrasse 10 8610 Uster
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026