1'820
2.5 pièces Appartement à Uster
CHF1'820/mois
Description
Dans un quartier calme à la périphérie d'Uster
Ce quartier, complètement rénové en 2003, à la périphérie verdoyante d'Uster vous enchantera. Les appartements sont spacieux et modernes, idéaux pour les couples et les personnes seules. Les commerces pour les besoins quotidiens, un arrêt de bus et également la zone de loisirs vers Greifensee sont à proximité immédiate et facilement accessibles à pied.
Pour votre qualité de vie :
- Salon/salle à manger avec parquet
- Chambre à coucher avec stratifié
- Hall d'entrée spacieux avec revêtement de sol en plaques
- Grande terrasse de jardin orientée sud
- Armoires encastrées dans le couloir
- Cuisine avec lave-vaisselle, table de cuisson en verre céramique et grand réfrigérateur
- Salle de bain moderne
- Compartiment de cave
En outre, sur demande : emplacement de parking dans le garage souterrain CHF 120.-/mois.
Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1978
- Dernière rénovation
- 2003
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'820
Emplacement
Nossikerstr. 22 8610 Uster
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
52% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Die Besichtigung findet statt am Freitag, 20. November 2026 in der Zeit von 17:00 bis 19:00 Uhr. Bitte bei David Chai klingeln