2'190
3.5 pièces Appartement à Uster
CHF2'190/mois
Description
Propriété bien entretenue dans un endroit calme et ensoleillé !
Nous louons sur accord dans cette colonie calme et accueillante pour les enfants un maison de famille moderne et ensoleillée. Les pièces sont généreusement et pratiquement divisées et vous offrent le niveau d'équipement suivant :- tous les salons avec sol en parquet- grand salon et salle à manger- cuisine moderne- avec cuisinière en verre céramique- avec lave-vaisselle- avec four à haute altitude- et congélateur séparé- salle de bain/WC avec double évier- douche/WC séparée- pièce de stockage/caveLes images sont des photos de modèle qui peuvent légèrement différer de l'objet proposé. Veuillez vous référer au plan d'étage joint pour la disposition exacte des pièces.Des places de parking peuvent être louées pour CHF 130,00 par mois si nécessaire.L'arrêt de bus "Uster, Talweg", qui est desservi par la ligne de bus n° 812 et vous emmène directement à la gare d'Uster, se trouve à proximité de la propriété. Ainsi, la gare d'Uster est facilement accessible en bus en environ 6 minutes.La ville d'Uster vous offre tout ce que votre cœur désire, c'est-à-dire : de nombreux magasins (comme Migros, Coop, Denner, pharmacies, etc.) et possibilités de loisirs (comme centre de fitness, Greifensee, etc.). Nous avons suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1979
- Dernière rénovation
- 2011
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'880
- CHF 310
- Loyer brut
- CHF 2'190
Emplacement
Talweg 134 8610 Uster
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 147 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










