2'170
3.5 pièces Appartement à Uster
CHF2'170/mois
Description
Louer sans dépôt - Appartement dans un quartier calme
Directement au bord de la forêt, dans un quartier calme et pourtant central, nous louons cet appartement avec les avantages suivants :- Salle de bain et cuisine modernes avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle- Parquet dans toutes les pièces à vivre, sol en plaque dans la cuisine et la salle de bain- Pièces spacieuses et plan d'étage bien pensé- Beau balcon- Arrêt de bus à proximité immédiate- Diverses possibilités de shopping et restaurants accessibles à pied- Accès à l'autoroute en quelques minutes en voiture - Places de parking disponibles à la location à Fr. 130.-Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.Les images montrent la norme et ne sont pas spécifiques à l'objet
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 18.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'170
Emplacement
Breitigasse 13 8610 Uster
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026