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Appartement moderne de 3,5 pièces avec un haut niveau de confort
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CHF1'650/mois

3.5 pièces · 74 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Utzenstorf

Lindenpark 51, 3427 Utzenstorf

Description

Traduction automatique

Appartement moderne de 3,5 pièces avec un haut niveau de confort

Nous louons à partir du 01.02.2027 ou selon accord cet appartement attractif de 3,5 pièces au 1er étage. Il séduit par une répartition des pièces bien pensée, des pièces à vivre lumineuses et accueillantes ainsi qu'un équipement moderne. Ici, le confort de vie et une atmosphère de vie agréable se combinent pour créer un chez-soi où l'on se sent bien.

Des commerces, des écoles et des arrêts de bus se trouvent à proximité. L'environnement offre également des possibilités de promenades et d'activités de loisirs.

L'appartement attractif offre les avantages suivants :

  • Des pièces à vivre lumineuses, inondées de lumière et accueillantes
  • Une cuisine ouverte, spacieuse avec beaucoup d'espace pour cuisiner et savourer
  • Deux salles de bain avec WC (1x baignoire / 1x douche)
  • Un parquet de haute qualité dans les pièces à vivre
  • Des sols en plaques faciles à entretenir dans les cellules humides
  • Un tour de lavage personnel directement dans l'appartement
  • Un balcon spacieux avec un réduit pratique
  • Un environnement de vie calme et agréable

Si nécessaire, un emplacement de parking peut être loué pour CHF 130,00 par mois.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Remarque : Les photos montrent un appartement de type similaire.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
74 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Animaux admis
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'460
CHF 190
Loyer brut
CHF 1'650

Emplacement

Lindenpark 51 3427 Utzenstorf

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 63 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

172 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'250 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 66 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Hanh Thu Nguyen

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ID: 263310Ref: 1593.1003