2'300
3.5 pièces Appartement sous les combles à Uznach
CHF2'300/mois
Description
Attique à Uznach avec une vue lac magnifique
Appartement attique de 3,5 pièces à Uznach (Ahornpark 8)
L'appartement attique d'Ahornpark impressionne par son emplacement central et pourtant calme (environ 10 minutes à pied de la gare) et une vue lac magnifique. Toutes les pièces ont une vue panoramique magnifique (vue sur la ville et le lac), avec ensoleillement toute la journée.
L'appartement est construit à un niveau élevé et convainc par des matériaux de très haute qualité. Parquet en chêne dans toutes les pièces, en partie également dans les salles de bains. La cuisine est équipée de four, cuiseur à vapeur, micro-ondes, cuisinière à induction, lave-vaisselle, etc. La machine à laver et le sèche-linge sont intégrés dans la salle de bain 1.
Un compartiment de cave est inclus dans le loyer.
Un espace de stationnement dans le garage souterrain (CHF 130,00/month) peut être loué en plus.
L'appartement est préférablement loué meublé, à un loyer de CHF 2'500,00 incl. NK. Une location partiellement meublée est également possible après consultation.
Sur demande, l'appartement peut également être loué non meublé, à un loyer de CHF 2'300,00.
Afin que vous puissiez postuler en connaissance de cause, nous souhaitons vous donner quelques notes importantes à l'avance :
- Les animaux de compagnie ne sont malheureusement pas autorisés.
- L'appartement est loué exclusivement à des non-fumeurs.
- Un locataire calme est recherché.
Frais partagés comme suit :
Loyer net : CHF 1’930.–
Frais supplémentaires : CHF 370.–
Loyer : CHF 2’300.–
Disponible à partir du 1er novembre 2026
Surface utile : 112 m2
Terrasse de 28 m2
Année de construction 2021
Caractéristiques :
Terrasse, machine à laver sèche-linge, vue, espace de stationnement souterrain, ascenseur, bâtiment neuf
Les personnes intéressées sont invitées à contacter directement la propriétaire :
Patrizia Marotta
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 16.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'930
- CHF 370
- Loyer brut
- CHF 2'300
Emplacement
Ahornpark 8 8730 Uznach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026