1'300
2.5 pièces Appartement à Vacallo
CHF1'300/mois
Description
Appartement mansardé en location à Vacallo
Appartement mansardé lumineux de 75 m² dans un immeuble récemment construit avec peu d'unités résidentielles.
Séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec grande douche.
Spacieux terrazzino de 11 m² avec belle vue.
Dans l'appartement, deux grands espaces disponibles pour un total de 28 m², possibilité de laver et sécher.
Cave incluse.
Loyer mensuel charges comprises CHF 1'300.-
Place de parking extérieure CHF 100.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 26.01.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Emplacement calme
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 1'300
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'300 CHF/mois
1'310 CHF
Médiane
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Emplacement
Via alle Zocche 6833 Vacallo
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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