870
CHF870/mois
À Vacallo, dans le quartier de Sovernigo, nous proposons à la location un appartement confortable et très lumineux de 2 pièces avec balcon et vue ouverte, situé au troisième étage d'un condominium immergé dans la verdure.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, le condominium Villa Elsa s'élève sur un grand terrain, principalement utilisé comme parc de condominium, dans une position dominante et particulièrement ensoleillée. L'emplacement est stratégique pour sa proximité avec les services et les infrastructures : à quelques mètres se trouve l'arrêt de bus pour la gare de Chiasso, tandis que dans les environs immédiats se trouvent l'accès à l'autoroute, des magasins, des bars, des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques.
À l'intérieur, l'environnement est composé comme suit :
Un grand et lumineux espace ouvert, valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente éclairage naturel, avec une cuisine et une vaste armoire murale. La disposition intérieure est complétée par une salle de bain avec baignoire.
L'environnement s'ouvre également sur un balcon d'environ 7 m², d'où vous pouvez profiter d'une vue ouverte agréable.
Au niveau du condominium, la résidence offre un grand jardin commun avec des palmiers et des arbustes variés, ainsi qu'un solarium sur le toit équipé d'une douche.
Les animaux domestiques sont admis sur demande.
Laverie commune avec 1 lave-linge, 1 sèche-linge et étendoir.
Conditions contractuelles :
Propriété idéale pour les célibataires ou les couples.
Le prix demandé est inférieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce870 CHF/mois
900 CHF
Médiane
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Via Poeta Francesco Chiesa 2 6833 Vacallo
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026