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Appartement terrasse spacieux de 5,5 pièces avec vue dégagée sur la vallée du Rhône
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CHF2'530/mois

5.5 pièces · 206 m²

5.5 pièces Appartement en terrasse à Varen

3953 Varen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement terrasse spacieux de 5,5 pièces avec vue dégagée sur la vallée du Rhône

Varen est situé au soleil au-dessus de la vallée du Rhône et combine le caractère calme d'un village valaisan avec un paysage montagnard et viticole impressionnant. Ceux qui y vivent apprécient beaucoup de nature, une vue dégagée et un sentiment de vie détendu, tout en restant bien connectés aux villages environnants.

Certains appartements convainquent par des chiffres. Celui-ci convainc au plus tard lorsque vous montez sur la terrasse.

À Varen, un appartement terrasse moderne et spacieux de 5 pièces vous attend au 2e étage avec environ 206 m² et une surface de terrasse impressionnante d'environ 60 m².

Les pièces à vivre orientées au sud bénéficient d'une abondance de lumière naturelle. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent l'espace de vie au paysage et créent un lien entre l'intérieur, la terrasse et le monde montagnard valaisan.

Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace de vie et de cuisine conçu de manière ouverte.

La cuisine moderne se présente de manière directe et intemporelle, avec des faces sombres, des espaces de travail spacieux et une île ou un comptoir de cuisine. Ici, vous pouvez boire un café rapidement le matin, et le soir, le même endroit devient un point de rencontre pour la famille et les amis.

Directement devant se trouve le véritable point fort : la terrasse exceptionnellement grande.

Avec environ 60 m², elle offre de l'espace pour une grande table à manger, des meubles de salon, des plantes ou simplement un espace libre au soleil. La balustrade en verre maintient la vue ouverte et fait du panorama pratiquement une partie de l'espace de vie.

Le plan d'étage montre également une séparation claire entre les espaces de vie et de retraite.

L'appartement comprend une chambre, d'autres pièces polyvalentes et un bureau séparé, idéal pour un bureau à domicile ou comme espace personnel supplémentaire. Deux salles de bains offrent un confort agréable, en particulier dans la vie quotidienne de la famille.

Un confort pratique supplémentaire est offert par la buanderie commune. Là, un espace privé pour une machine à laver et un sèche-linge est disponible pour l'appartement.

Les pièces apparaissent claires et décontractées. Les planchers en bois chauds dans les chambres et les pièces de travail rencontrent des matériaux modernes et faciles d'entretien dans la cuisine et les cellules humides.

L'architecture moderne se fond dans le site en pente du Valais, tandis que les terrasses spacieuses donnent à chaque niveau de vie beaucoup d'espace extérieur privé. Les photos aériennes montrent également des modules solaires sur le toit plat - un détail qui souligne le caractère contemporain du bâtiment.

L'appartement comprend deux places de parking dans le hall d'entrée.

Ici, vous ne louez pas simplement des mètres carrés supplémentaires. Vous gagnez de l'espace pour vivre - à l'intérieur et à l'extérieur, avec du soleil, de la largeur et une vue que vous pouvez apprécier à nouveau chaque jour.

L'appartement est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient la vie spacieuse et qui ne cherchent pas une solution de maison unifamiliale classique : beaucoup d'espace, plusieurs possibilités de retraite, un bureau à domicile et une terrasse qui devient pratiquement une deuxième pièce à vivre en été.

Nous avons piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui !

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Surface habitable
206 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2019
Publié le
14.08.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'200
CHF 330
Loyer brut
CHF 2'530

Contexte du marché

État au 03 nov. 2026

Les annonces de location partent-elles vite ici ?

Une annonce typique reste en ligne environ 29 jours.

Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.

Emplacement

3953 Varen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'712 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité27 dBJour
27dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

17 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Silvio Julier

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