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Oasis Moderne avec Jardin de Rêve
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CHF2'550/mois

3.5 pièces · 120 m²

3.5 pièces Appartement à Veltheim AG

5106 Veltheim AG(zone postale)

Description

Traduction automatique

Oasis Moderne avec Jardin de Rêve

Ce charmant appartement au rez-de-chaussée à Veltheim allie un design d'habitation élégant à une excellente valeur de détente. À l'intérieur, il impressionne par une cuisine en granit de haute qualité, des pièces lumineuses et deux salles de bains avec un confort extra pratique et des installations de lavage privées. La zone extérieure privée brille avec deux vastes terrasses ensoleillées et une pelouse privée de plus de 100 m², nichée dans un cadre naturel idyllique.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

  • grand jardin privé (100 m²)
  • construction dans un standard de propriété élevé
  • douche à effet pluie moderne
  • salle de bain avec baignoire relaxante
  • chauffage au sol agréable dans la salle de bain
  • deux places de parking disponibles à la location
  • buanderie pratique avec tour de lavage propre
  • fenêtres du sol au plafond pour beaucoup de lumière du jour
  • grâce à son emplacement central, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied
  • contrôle des coûts grâce aux frais accessoires inclus (forfait)
  • et, et, et ...

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
120 m²
Pièces
3.5
Publié le
27.09.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'250
CHF 300
Loyer brut
CHF 2'550

Emplacement

5106 Veltheim AG

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 58 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 53 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Patrick Justino

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