2'300
3 pièces Appartement à Versoix
CHF2'300/mois
Description
Superbe 3 pièces avec entrée indépendante dans une villa
Situé dans un quartier résidentiel de villas, calme et recherché de Versoix, ce charmant appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la gare, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Occupant le dernier étage d'une villa avec entrée indépendante, ce logement entièrement meublé et équipé est prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'appartement se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un agréable séjour aménagé avec canapé, table à manger et télévision, d'une chambre à coucher comprenant un lit double, un bureau et de nombreuses armoires, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et lave-linge.
Les charges sont comprises dans le loyer et incluent le chauffage, l'eau, le Wi-Fi ainsi que la télévision, offrant ainsi un confort optimal sans mauvaise surprise.
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un logement confortable, entièrement équipé et bénéficiant d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports.
Les points forts
- Dernier étage d'une villa
- Entrée indépendante
- Entièrement meublé et équipé
- Cuisine fermée équipée
- Spacieux séjour avec mobilier et télévision
- Chambre avec lit double, bureau et armoires
- Salle de bains avec baignoire et lave-linge
- Chauffage, eau, Wi-Fi et télévision compris dans les charges
- Quartier résidentiel calme
- À moins de 10 minutes à pied de la gare de Versoix
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'950
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'300
Emplacement
Av. Louis-Yung 6B 1290 Versoix
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.5 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Luca Crupi