6'300
CHF6'300/mois
Réf FM774:
Situé à Vésenaz, au sein d'une résidence contemporaine de seulement six appartements, ce superbe attique en duplex de 177 m² habitables offre des prestations haut de gamme et 170 m² de terrasses.
Construit en 2022, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture moderne.
Le premier niveau se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes visiteurs et d'une terrasse de 49 m².
À l'étage, une quatrième chambre avec WC indépendant donne accès à une magnifique terrasse rooftop de 121 m², offrant une vue dégagée sur le lac et la campagne environnante.
Un box double ainsi qu'une cave privative complètent ce bien d'exception.
Loyer : CHF 6'300.? / mois
Charges (chauffage et eau chaude) : CHF 200.? / mois
Box double inclus
Disponible à partir du 15 janvier 2027
Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève
Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
1222 Vésenaz
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026