1'190
CHF1'190/mois
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces au premier étage, disponible immédiatement, situé Via San Gottardo 29 à Vezia. Avec une surface habitable de 37 m², il représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un nid accueillant immergé dans la tranquillité du Tessin.
L'appartement est ensoleillé à la fois en été et en hiver, et la zone est silencieuse, garantissant un environnement serein et reposant.
L'appartement se compose de:
Caractéristiques principales:
Emplacement et environs: L'appartement est situé dans un emplacement pratique et bien desservi. L'arrêt de bus Villa Negroni est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que la pharmacie San Marco se trouve à 7 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le supermarché SOCAR est à 9 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Via ai Ronchi, qui est accessible en 8 minutes à pied. La gare est à proximité, ce qui rend les liaisons avec Lugano et le reste du Tessin particulièrement faciles.
Un appartement idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et vert sans renoncer aux commodités des services urbains. Disponible immédiatement — ne laissez pas échapper cette opportunité!
Le prix demandé est supérieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce1'190 CHF/mois
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Médiane
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Via San Gottardo 29 6943 Vezia
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 20 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026