1'985
CHF1'985/mois
Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces au 3ème étage d'un bâtiment fraîchement rénové, dans le quartier pittoresque de Viganello.
Récemment rénové et prêt à commencer un nouveau chapitre, cette propriété accueillante combine un style intemporel avec un confort moderne - idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles.
L'appartement offre :
Animaux admis : vos amis à quatre pattes sont les bienvenus.
Places de parking intérieures pour 150.- CHF par mois.
L'appartement bénéficie d'une abondante lumière solaire pendant l'été et d'une luminosité agréable toute l'année.
Situé dans la Via Emilio Rava à Viganello, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement commode et bien desservie. À quelques pas de l'appartement, vous trouverez à la fois l'arrêt de bus, qui garantit des liaisons rapides avec le centre de Lugano et les zones environnantes, et le supermarché Lidl, idéal pour les courses quotidiennes. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre praticité et tranquillité, offrant tous les services essentiels à proximité immédiate et un contexte résidentiel agréable et bien connecté.
Nous attendons votre appel !
Via Emilio Rava 1C 6962 Viganello
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 343 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.