1'820
2.5 pièces Appartement à Viganello
CHF1'820/mois
Description
VIGANELLO - APPARTMENT 2.5 PIÈCES À LOUER AVEC BALCON (Rif. A42)
Le Residence Vecchio Torchio est situé dans le quartier résidentiel de Viganello, à seulement deux pas du centre de Lugano.
À proximité se trouvent des supermarchés, des magasins, le bureau de poste, la pharmacie, des écoles, l'arrêt de bus et, en outre, la zone est desservie par un réseau dense de transports en commun.
Le Residence offre un excellent service de restauration, une salle de fitness, des parkings couverts et des bureaux.
Nous louons un appartement de 2.5 pièces, entièrement meublé avec terrasse.
C'est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et confortable.
Des places de parking intérieures sont disponibles à CHF 150.- par mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 45 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'650
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 1'820
Emplacement
Via Luigi Taddei, Lugano, Svizzera 6962 Viganello
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026