1'785
CHF1'785/mois
À Viganello, dans un contexte noble, calme et entouré de verdure, nous proposons cet appartement raffiné de 2,5 pièces meublé, qui représente la synthèse parfaite entre modernité, confort et praticité. Situé au deuxième étage de la résidence del Vecchio Torchio, au cœur de Lugano, l'immobilier offre une expérience de vie de haut niveau, idéale pour un professionnel ou un couple qui souhaite vivre en ville sans renoncer à l'intimité et au contact avec la nature.
Les 60 m² de surface sont répartis de manière extrêmement fonctionnelle et harmonieuse. À l'entrée, on est accueilli par un espace bien organisé et valorisé par une zone de stockage pratique. La zone jour, spacieuse, lumineuse et au design moderne, accueille une cuisine ouverte raffinée et un salon accueillant qui donne directement sur un délicieux balcon. De là, la vue s'étend sur le parc intérieur luxuriant de la résidence, offrant une atmosphère de détente agréable au retour à la maison. La zone nuit est complétée par une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain élégante aux finitions contemporaines.
Pour compléter cette propriété de valeur, il y a une cave et un emplacement de parking généreux situé à l'intérieur du garage souterrain pratique. L'appartement sera disponible pour sous-location à partir du 1er novembre 2026 : une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, moderne et calme, à deux pas de tous les services de la ville.
6962 Viganello
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026