1'740
CHF1'740/mois
Nous proposons à la location à partir du 16.02.2027 un vaste et lumineux appartement dans une palazzina tranquille et stratégique à Viganello.
L'appartement se compose de:
Des places de parking intérieures sont disponibles à CHF 130/mensuels.
Dans la zone adjacente, divers services sont disponibles, tels que:
supermarchés, pharmacies, petits commerces et infrastructures sportives. De plus, l'arrêt de bus est situé juste en face de l'immeuble, ce qui permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Dispositions contractuelles:
Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement
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Le prix demandé est inférieur de 15,1% à la médiane des .
Cette annonce1'740 CHF/mois
2'050 CHF
Médiane
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Via G. Salvadè 10 6962 Viganello
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 173 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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