1'500
2.5 pièces Appartement à Viganello
CHF1'500/mois
Description
Viganello: Appartement 2.5 pièces
Zona Viganello/Cassarate - Appartement 2.5 pièces lumineux à louer!
Nous proposons un appartement 2.5 pièces spacieux à louer, meublé et complètement rénové, situé au troisième étage d'une palazzina bien entretenue.
L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée et complètement équipée avec tous les appareils, d'une salle de bain spacieuse avec douche et préparation pour une machine à laver et d'une chambre à coucher.
L'immeuble est doté d'un ascenseur condominium.
L'appartement a été complètement rénové il y a environ un an.
La propriété comprend également un grand cave et un parking privé externe situé dans la cour de l'immeuble.
Les animaux domestiques ne sont pas admis.
Dépôt de garantie via SwissCaution ou garantie équivalente.
Loyer mensuel:
Loyer: CHF 1'500.-
Paiement anticipé des frais accessoires: CHF 200.-
Parking externe: CHF 130.-
Réf. HM12565
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'500
- Loyer brut
- CHF 1'500
Emplacement
6962 Viganello
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 243714Ref: 12565