3.5 pièces Appartement à Viganello

À partir de CHF 1’750.– / mois | 4 dernières unités disponibles

À Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons des appartements élégants de 3,5 pièces dans une résidence moderne composée de seulement 7 unités résidentielles, à quelques minutes du centre de Lugano.

Les appartements se distinguent par un design contemporain, des finitions modernes et des espaces lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Chaque unité dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès au balcon.

Caractéristiques

• Chauffage à pompe à chaleur
• Climatisation
• Système photovoltaïque
• Ascenseur
• Interphone vidéo
• Fibre optique
• Fenêtres à triple vitrage
• Store électrique
• Buanderie privée
• Cave privée
• Stationnement extérieur couvert

Surfaces

• Surface habitable brute : environ 65 m²
• Balcon : environ 7,5 m²

Emplacement

La résidence bénéficie d'un emplacement confortable et bien connecté, près de l'université, de l'hôpital et des principaux services. Le quartier offre également un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts, aux pistes cyclables et aux itinéraires piétons.

Disponibilité et conditions économiques

4 appartements disponibles, répartis du 1er au 4e étage, avec une seule unité résidentielle par étage, garantissant une plus grande intimité et tranquillité.

• Loyer mensuel : de CHF 1’750.– à CHF 2’000.–, en fonction de l'unité choisie
• Frais accessoires : CHF 300.– / mois, montant fixe sans réglement
• Stationnement extérieur couvert : CHF 150.– / mois

Les détails des loyers pour chaque appartement peuvent être consultés dans la dernière photographie de l'annonce.

Remise des clés : immédiate.

Conditions contractuelles

• Durée minimale du contrat : 3 ans
• Depôt de garantie : 3 mois de loyer sur un compte bancaire dédié (SwissCaution ou garanties équivalentes ne sont pas acceptées)
• Paiement anticipé du premier mois de loyer

Une solution résidentielle idéale pour les professionnels, les couples et les étudiants universitaires à la recherche d'un environnement moderne, confortable et calme, sans renoncer à la proximité du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier, nous sommes à votre disposition.

Mya Goessl +41 78 849 06 11