1'800
2.5 pièces Appartement à Viganello
CHF1'800/mois
Description
LUMINEUX ET MODERNE 2.5 PIÈCES À VIGANELLO
Aperçu
À Viganello, à proximité de l'université SUPSI-USI et de l'hôpital italien, nous proposons un appartement de 2,5 pièces meublé au 3ème étage, à l'intérieur d'une palazzina de récente construction, à louer.
L'appartement se compose d'un entrée avec un grand salon et une cuisine ouverte avec accès à deux balcons, d'une chambre à coucher avec accès à un troisième balcon, d'une salle de bain avec douche et d'un couloir avec armoire murale et colonne lave-linge/sèche-linge.
Loyer mensuel CHF 1'800 - frais inclus
Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour CHF 150.-/mois
Animaux non admis. Pas de cave.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 54 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 1'800
Emplacement
Taddei 12 6962 Viganello
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 151 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026