1'550
2.5 pièces Appartement à Viganello
CHF1'550/mois
Description
ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES À VIGANELLO
Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le confort maximum.
Ce 2.5 PIÈCES LUMINEUX se distingue par les grandes fenêtres qui valorisent chaque environnement, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.
La zone de vie, spacieuse et accueillante, crée une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.
L’APPARTAMENT est complètement meublé et équipé de l’air chaud et froid, de volets électriques extérieurs et intérieurs, ainsi que de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.
Parfait pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, moderne et prêt à habiter.
Loyer mensuel CHF 1’550.-
Paiement anticipé des frais CHF 30.-
Place de parking extérieure CHF 150.-
Ce n’est pas simplement un appartement, mais un petit charme à vivre chaque jour.
Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé dès que possible par nos consultants.
Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 11.02.2026
- Surface habitable
- 45 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- Loyer brut
- CHF 1'550
Emplacement
6962 Viganello
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











