1'908
2 pièces Appartement à Viganello
CHF1'908/mois
Description
2 ZI-WOHNUNG IN VIGANELLO (TI), MÖBLIERT
MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat)
Dieses geräumige und helle Schlafzimmer verfügt über eine separate Küche, ein Bad und eine Terrasse mit Panoramablick. 5. Stock, Aufzug. 5 Gehminuten zum Luganer See. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, 48m², im 5. Stock, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), 1 eigener Parkplatz, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/58633/
English: ums.ch/offer-detail/58633/
Français: ums.ch/offre-detail/58633/
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.10.2026
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 04.05.2024
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Câble TV
Adapté aux enfants
Meublé
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 1'908
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 51,7% à la médiane des .
Cette annonce1'908 CHF/mois
1'258 CHF
Médiane
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Emplacement
6962 Viganello
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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