2'447
CHF2'447/mois
Magnifique duplex en attique, moderne, neuf et spacieux
Ce magnifique appartement en attique, moderne et très spacieux, est situé au dernier étage, avec ascenseur, dans une petite PPE de 7 appartements au total.
Ce bien immobilier se compose ainsi:
PREMIER NIVEAU: un grand hall d'entrée, un vaste espace séjour-salle à manger avec une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, deux belles chambres à coucher, ainsi que deux salles de bain (1x WC/baignoire/lavabo + 1x WC/lavabo/colonne de lavage).
DEUXIEME NIVEAU: une suite parentale (1x WC/douche/lavabo) ainsi qu'une spacieuse mezzanine d'un peu plus de 41m2.
Un joli balcon-baignoire exposé plein sud, un grand jardin commun, une généreuse cave, un garage (box individuel) et une place de parc extérieure viennent compléter ce magnifique bien immobilier.
Les charges, le garage et la place de parc extérieure sont inclus dans le loyer brut total de CHF 2'447.- / mois.
Disponibilité: à convenir !
Visites: uniquement sur rendez-vous !
Situation
Ce bien immobilier, moderne et spacieux, est situé au dernier étage, avec ascenseur, dans une petite PPE de seulement 7 appartements.
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Ruelle du Temple 4 1584 Villars-le-Grand
Chargement…
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 52 personnes dans le voisinage.
67 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'255 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Joël Aeschlimann