2'890
6.5 pièces Duplex à Villars-sur-Glâne
CHF2'890/mois
Description
Villa individuelle
A louer de suite ou a convenir, magnifique triplex qui se compose comme suit:
Rez inférieur : hall, cuisine agencée couverte de type américaine, séjour, buanderie avec lave et sèche linge, cave et terrasse
Rez supérieur. : 3 chambres, salle de douche, WC séparés
1er étage: salle de bains, une chambre, séjour avec poêle suédois, balcon arborisé
Une place de parc est disponible en sus.
Pour les visites, veuillez prendre contact avec le service de conciergerie CleanConfort au +41 76 232 29 59.
Veuillez déposer votre dossier sur notre plateforme www.flatfox.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 20.10.2026
- Surface habitable
- 166 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1991
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'320
- CHF 570
- Loyer brut
- CHF 2'890
Emplacement
Chemin des Marronniers 4 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 116 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilPeuOuest
Côté ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026