2'020
4.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF2'020/mois
Description
Votre nouveau logement facilite vos déplacements
Situation
Dans ce quartier, vous apprécierez le calme des lieux, à proximité de l'arrêt de bus et non loin de l'autoroute et proche de toutes commodités.
Descriptif de votre appartement
Grâce à la répartition intelligente de l'espace, le logement de 99 m2 dispose de pièces confortables. Ce logement présente en outre les avantages suivants:
- cuisine agencée
- hall avec grandes armoires murales
- 3 chambres
- salle de bains avec baignoire et WC
- wc séparé
- balcon
- cave
- abt de base TV cablecom compris dans les charges
Détails
Sur demande, il est possible de louer en plus une place de parc dans le parking souterrain ou à l'extérieure.
Appeler. Visiter. Louer.
Avez-vous envie d'habiter proche des commodités ? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.
En tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection d'assurances Helvetia.
Notre offre immobilière est vaste, n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous : www.helvetia.ch/immobilier
Les photos publiées représentent des logements du même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont pas conséquent possibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1983
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 320
- Loyer brut
- CHF 2'020
Emplacement
Route du Bugnon 40 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 119 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026