1'850
3.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF1'850/mois
Description
Très bel appartement lumineux de 3.5 pièces
Magnifique 3.5 pièces avec balcon à louer, comprenant :
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Une grande cuisine entièrement équipée
- Beau séjour et coin à manger
- Deux lumineuses chambre à coucher
- Une salle de bains/WC
- Un accès extérieur
- Une cave
Quartier calme et agréable, proche des commodités. L'immeuble dispose également d'une place de jeux pour enfants, plusieurs places de parc visiteurs.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'580
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 1'850
Emplacement
ch. des Mampes 11 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 146 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026