2'190
5.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF2'190/mois
Description
A saisir ! Superbe appartement à Villars-sur-Glâne !
Ce magnifique logement d'environ 120m2 est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Il offre un cadres de vie idéal pour les familles grâce à ses espaces volumineux. Il est à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des axes autoroutiers.
Il se compose comme suit :
- Un vaste hall d'entrée avec armoires murales
- Un lumineux séjour avec parquet et accès au balcon
- Une cuisine fermée, agencée et équipée avec accès au balcon
- Quatre spacieuses chambres avec parquet dont une avec accès au balcon
- Une salle de bains
- Une salle de douches
Les travaux suivants seront effectués avant votre entrée :
- Ponçage et vitrification du parquet
- Réfection complète des peintures
- Remplacement des faces de cuisine
- Installations sanitaires diverses
Disponible au 1 er novembre 2026.
Possibilité de louer une place de parc souterraine en sus au montant de CHF 110.00/mois.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire de contact pour toutes demandes et/ou visites.
Une fois la visite effectuée, nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature directement sur notre formulaire en ligne inscrit ci-dessous :
https://flatfox.ch/fr/listing/1711230/submit/
Uniquement les dossiers via le lien seront pris en considération, nous vous en remercions d'avance.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1982
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'810
- CHF 380
- Loyer brut
- CHF 2'190
Emplacement
Route des Blés d''Or 24 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026