CHF1'670/mois
3.5 pièces · 85 m²
3.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF1'670/mois
3.5 pièces · 85 m²
ch. de Beaulieu 5, 1752 Villars-sur-Glâne
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.11.2026
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1997
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'450
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'670
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 9,7% à la médiane des .
Cette annonce1'670 CHF/mois
1'850 CHF
Médiane
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Description
Votre nouveau chez-vous dans un écrin de verdure
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.
Il se compose de :
Une cuisine moderne entièrement équipée
Un lumineux séjour offrant un accès direct au balcon
Deux belles chambres à coucher, agréables et confortables
Une salle de bains avec WC
Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
Une place de parc dans le parking souterrain peut être louée en complément.
Profitez d'un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité des commodités.
Photos non contractuelles peuvent provenir d'un appartement similaire.
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 235218Ref: 10280.02.0003