1'475
3.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF1'475/mois
Description
VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE VILLARS 117 - 3.5 PIECES AU 3EME ETAGE
Appartement idéalement situé, à proximité du centre commercial Coop et de l'accès autoroutier, accessibles en une minute en voiture. Arrêt de bus à proximité.
- Cuisine moderne et entièrement agencée
- Salle de bains avec baignoire
- Balcon
Possibilité de louer une place de parc extérieure pour CHF 70.00 par mois, en sus.
Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 026 322 54 41 ou remplissez le formulaire Contacter / Demander le dossier afin de découvrir votre futur chez-vous.
Après la visite, si le bien vous séduit, cliquez sur ce lien DEMANDE DE LOCATION et complétez le formulaire.
Ensuite, vous avez deux possibilités :
- Nous envoyer uniquement le formulaire rempli et signé pour une pré-validation ;
- Nous transmettre le dossier de candidature complet, comprenant le formulaire ainsi que tous les documents requis, soit par courrier postal, soit par e-mail.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1960
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'325
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'475
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 19% à la médiane des .
Cette annonce1'475 CHF/mois
1'820 CHF
Médiane
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Emplacement
Route de Villars 117 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 118 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Courtier
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