810
1 pièces Studio à Villars-sur-Glâne
CHF810/mois
Description
Charmant studio dans les alentours de Fribourg
Ce logement au 1er étage vous offre l'équipement suivant:
- une pièce à vivre/chambre
- une cuisine équipée
- une salle de douche avec WC
La peinture complète du logement, le ponçage du parquet ainsi que d'autres petits travaux de remises en état seront effectués.
Idéal pour une personne seule. Proche des commerces, de l'autoroute et des transports communs.
Afin d'organiser une visite, nous vous invitons à contacter la locataire actuelle, Madame Faslia au 077 947 37 11, durant les jours ouvrables entre 09h00 et 18h00.
PRIVERA SA
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 22 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1968
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Ascenseur
Coûts
- Loyer net
- CHF 710
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 810
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 4,7% à la médiane des .
Cette annonce810 CHF/mois
850 CHF
Médiane
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Emplacement
Route de Villars-Vert 32 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 287 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Madame Faslia
Madame Faslia au 077 947 37 11.
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