1'390
3.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF1'390/mois
Description
3 ½ pièces - Avec deux balcons!
Situé au 5 ème étage d'un immeuble avec ascenseur cet appartement se compose comme suit: entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon plein Sud, cuisine fermée équipée, salle de bains avec baignoire et deux chambres dont une avec balcon.
Une cave est à disposition, un gareg box est à louer à 130 CHF/mois et/ou une place extérieure à 55 CHF/mois.
Appelez-nous sans tarder !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.01.2027
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1980
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'090
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'390
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 9,4% à la médiane des .
Cette annonce1'390 CHF/mois
1'535 CHF
Médiane
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Emplacement
Route de Villars-Vert 27 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 144 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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