2'890
5.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF2'890/mois
Description
5½ Triplex - Idéalement situé !
D'une superficie de 150 m², cet appartement se compose comme suit: au rez de chaussée: entrée avec placards, toilettes séparées, cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à une première terrasse sans vis à vis; Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres aux volumes généreux (16.60 m²), une salle de bains, une buanderie et une cave. Enfin, en rez de jardin, vous trouverez à nouveaux deux grandes chambres et une salle de douche.
Le jardin arboré de 240 m² environ est accessible par les niveaux inférieurs et est exposé plein Sud. Une place de parc pouvant accueillir un véhicule électrique est comprise dans le loyer.
NB: charges eau et chauffage en sus, estimation chauffage gaz environ 120 CHF/mois
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Belle vue
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'890
- Loyer brut
- CHF 2'890
Emplacement
Fort Saint Jacques 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 255810Ref: Fort St Jacques