1'520
3.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF1'520/mois
Description
Bel appartement de 3.5 pièces à louer
Superbe 3.5 pièces avec balcons, comprenant :
- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée et fermée avec accès au balcon
- Un beau séjour lumineux avec accès au balcon
- Une salle de bains avec double vasque
- WC séparés
- Deux belles chambres à coucher
- Une cave
- Une buanderie privative avec machine à laver et étandage
Quartier calme et agréable.
Disponible de suite ou à convenir.
Possibilité de louer une place de parc voiture (CHF 100) ou moto dans un parking souterrain.
Photos non-contractuelles
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1997
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'220
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'520
Emplacement
Rte du Coteau 49 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 154 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cliquez ici pour consulter les dates de visite disponibles: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/10168.20.0101