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Les enfants sont chez eux ici
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Korridor
Spielplatz

CHF1'730/mois

4 pièces · 67 m² · Rez-de-chaussée

4 pièces Appartement à Villmergen

Hof 24, 5612 Villmergen

Description

Traduction automatique

Les enfants sont chez eux ici

Nous louons ce bel appartement de 4,0 pièces à partir du 01.02.2027.

L'appartement vous offre les commodités suivantes :

  • Salon et chambre avec parquet
  • Cuisine et salle de bain avec sol en plaque sombre et facile à entretenir
  • Cuisine avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four et espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine
  • Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace, baignoire et lumière du jour
  • Balcon confortable pour se détendre
  • Compartiment de cave privé
  • Buanderie et séchoir à usage partagé

Veuillez noter que nous n'avons actuellement pas de place de parking gratuite ou de garage dans cette propriété.

Environnement :

  • Bonne connexion routière : les arrêts de bus à Villmergen sont accessibles en quelques minutes, avec des connexions aux communes environnantes et aux axes de trafic vers Wohlen, Lenzburg et Zurich.
  • Des opportunités de shopping comme des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et d'autres magasins pour les besoins quotidiens sont situés dans le centre de Villmergen et peuvent être facilement atteints.
  • Des zones de loisirs attractives : des sentiers de randonnée et de marche à travers les champs environnants, les forêts et le long de la Bünz offrent une variété d'opportunités pour les loisirs et la détente dans un environnement naturel.

Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?

Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
67 m²
Pièces
4
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
29.10.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'480
CHF 250
Loyer brut
CHF 1'730

Emplacement

Hof 24 5612 Villmergen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 161 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

102 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'931 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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